业主的知识精选

现在很多人买房会选择按揭贷款，因为按揭贷款是不选择金额的，放贷速度也快，那么业主按揭的房子能贷款吗？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、业主按揭的房子能贷款，一般来说，这种行为被称为房产二押，但是房子的二次抵押到...

收房时三书一证一表会交给业主的，最开始是由房地产开发商来包管的，这也证明该房源是正规受到保护的。那么三书一证一表在哪里查询呢？1、三书一表一证可以到售楼处或物业管理处查询，根据规定，房地产开发项目竣工后，经验收合...

业主更名也就是我们常说的房产证更名，这是很重要的事情，对于双方来说需要了解清楚。在办理的时候就要准备好需要的材料，那么物业业主更改名字需要什么资料呢？1、直接添加房产证上的名字。只需携带结婚证、房屋两证、身份...

电梯是现代建筑中不可缺少，特别是一个个高楼大厦建筑想要实现顺利通行，电梯更是不能少的，但是依旧有不少建筑没有安装电梯，因为在只有7层以上的建筑才要求一定要配置电梯，对于多层住宅来说就不一定有电梯了，因此不少多层住...

随着建筑行业不断地发展，很多地方的开发商在建楼栋的时候，都会将一楼架空来避免潮湿，那么房屋一楼的架空层属于业主吗？下面一起来看看吧。1、房屋一楼的架空层属于业主，因为此架空层的建筑成本已经包含在房价中了，而小区业...

有一些人购买的是顶楼的房子，开发商还会送阁楼，阁楼到底属于业主个人所有还是属于所有业主的，这就存在一些疑问，今天小编就为大家答疑解惑，希望能帮助网友们。1、如果购买顶层，业主拥有阁楼的房产证，这个阁楼就属于业主本人...

相信大家对“业主”这个词并不陌生，用通俗的话来说就是房屋所有人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。那么业主有哪些权利呢？1、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共...

物业是业主入住新社区后的管家，也是业主当初购房关注的重要标准之一。物业服务的好坏直接关系的业主入住社区后生活环境的优劣，那物业服务不到位业主可以拒交物业费吗？1、还未交房、延迟交房的情况下，业主是可以拒交物业...

每个小区都会安装监控，这样对安全更有保障。那么，小区监控业主可以看吗？如果你东西丢在小区，或者想要查自己的另一半有没有出轨，是不是可以任意查看监控呢？下面，让我们一起来看看本站提供的介绍吧！1、根据《物业管理条例》的...

女子卖150碗熟肉被举报三无产品，法院判其退赔5万事件在网上引发热议。4月23日，江北区某小区业主张娟（化名）反映，判决书上原告的地址系她家的地址，而自己根本不认识这个所谓的职业打假人邵某，也没有任何亲戚、朋友和他有关系...

如今有很多业主都碰到过这种的情况，因为与物业公司产生了物业管理费的纠纷，物业公司便会采取不给业主钥匙的做法，那么物业有权扣留业主钥匙吗？1、法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也...

现在很多业主为了方便出行，都会购买汽车，但同时就会出现停车的问题，如果随意停在路边，可能会影响他人，甚至会违章，所以在购房的时候，车位的归属权就成了非常关键的问题。那么，地下车位属于业主还是开发商？1、项目规划范围内的...

承租方就是租房子的客户，而出租方就是出租房子的主人，也就是业主。在租赁合同中，承租方需要按约向业主支付房租费，同时享有租赁财产使用权。承租方是客人还是业主承租方也称承租人，对物业所提供的摊位、店面、商业场所或居...

业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。其成立条件有：1、小区入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会成立必须召开首次业主大会，到...

成立业主委员会需要在小区交付以后，其使用面积达到50%以上的，开发商或业主可以向街道社区申请指导成立业主委员会，这是业主委员会成立的充要条件，当然，还需要有合法并完善的《业主公约》、《业主委员也会章程》等文件。成...

因城市发展需要，不少城市老旧小区需要进行改造，以满足居住者的生活需求，但是小区改造并不是说改就能改的，要征得小区业主的同意，那小区改造需要多少业主同意呢？1、小区改造一般需要征得三分之二以上业主的同意。2、根据《业...

民生业主贷是民生银行针对有资金需求且有在还房贷的优质业主推出的信用贷款，很多人都想申请民生业主贷，但都不知道民生业主贷的申请条件，那么民生业主贷申请条件有哪些呢？1、申请人年龄在22周岁至50周岁之间，具有完全民事...

光大银行业主贷是光大银行综合消费贷款产品的一种，是属于住房抵押贷款。光大银行的消费贷款有一个优势就是在于一次申请，额度可以循环使用。这对用户来说无疑是省去了很多麻烦。那么光大银行业主贷好申请吗？1、申请光大...

随着社会不断的发展，大多数的小区都会自己成立一个业主委员会，这样做也是为了更好维护自己的权益，同时也是能够增进业主之间的感情，那么小区成立业主委员会的条件有哪些呢？1、业主已入住建筑面积要在50%以上才可以。2、公...

业主委员会经费来源哪里？业主委员会到底有什么用呢？作为购房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面就针对这几个疑问，来简单介绍下。1、主要来源于两处：一处是由业主分担；另一处是从物业公有部分经营所得收入中列...

业主撤销权是指业主认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯其合法权益，依法律规定向法院提起撤销该决定的权利，那么业主撤销权的适用范围是什么？1、决定的内容直接侵害了业主的合法权益，如剥夺了业主利用公共设施的权...

业主委员会无权干涉建材市场的管理。业主委员会是一个由业主组成的组织，其职责是代表业主对物业管理和小区事务进行监督和协调。建材市场是一个独立的市场主体，其经营管理应当遵守相关法律法规和政策规定，并接受相关政府...

1、愿你们能用自己的才智、毅力与胆量，明天是你们的世界，一切因你们而光辉！2、你是花季的蓓蕾，你是展翅的雄鹰，祝你开辟属于自己的道路。3、昨日的你最勤奋，今日的你最自信，我坚信，明天的你最成功！4、十二年苦磨一剑，气定神困战...

商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产，是城市整体规划建筑中的一种重要功能组成部分，其直接的功用就是为消费者提供购物场所。那么商业物业管理主要管理什么呢？1、筑物建筑结构维护、建筑外观维护、公共区域...

作为就业的一种新形式，目前已经有一部分大学生们投身于自主创业，去实现自己的创业梦想和人生价值，那么如何自主创业呢？下面小编带大家了解一下吧。1、在你决定自主创业之前。先计划好自己的实际收入，还有存款这些。先想想，...