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购房的知识精选
购房的知识精选
购房合同可以写两个人名字吗
2024-01-07
现在夫妻在买房的时候都是是共同买的,在买房的过程中,只需要符合共通贷款的条件,就可以进行办理,那么在购房合同上就可以写上两个人的名字。下面小编就来给大家介绍一下购房合同可以写两个人名字吗?1、可以写上两个人的名...
购房合同是先备案还是先签
2023-12-29
房屋买卖协议的签订是买房过程中至关重要的一步,一旦该环节出现问题,会威胁到购房者的合法权益,因此在买房之前,必须对签订购房合同的相关事项进行了解,那么购房合同是先备案还是先签呢?1、按照购房步骤来看,房屋交易双方签...
购房合同如何查询真假
2023-12-26
签订购房合同是房屋交易过程中至关重要的一步,确保购房合同的真实性也是购房者买房过程中一定要做的,尤其是在买二手房的时候,那么购房合同如何查询真假1、政府对购房合同实行购房合同备案制度。所以可以到当地的房管局...
购房能变更贷款人吗 购房年限不满两年可以变更贷款人吗
2022-04-01
可以。房屋贷款可以变更贷款人,但是需要向贷款银行申请,经过银行同意之后才可以更换主贷人。如果是办理的公积金贷款,在以下情况才可以更换贷款的还款人:1、借款人离婚,需要将房屋的所有权给配偶。2、借款人没有了完全民事...
申请购房贷款需要注意的事项有哪些
2024-01-08
大部分贷款购房者都会考虑提前还款,不过提前还款时有要求的,比如说:按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。那么申请购房贷款需要注意的事项有哪些呢?1、申请贷...
你愿意买房吗? 购房门槛再降80城首付降至20%
2024-02-05
2022年房地产市场比较低迷,为了提高老百姓的购房意愿,多地降低房贷首付比例。据媒体报道,最近购房门槛再降,80城首付降至20%,20城首套房贷利率3字头,“降息潮”来临,你愿意买房吗?昆明一位房产中介则称,目前中行、工行等首套房...
购房发票有什么用
2023-12-28
房子是一个家庭重要的财产,在购买房子的时候,必定会收到购房发票。有些购房者对于这个发票不重视,其实这个票据要保存好,很多时候会用到,那么购房发票有什么用?1、用于办房产证:如果没有购房发票,办理产权证的过程会更加繁琐...
购房面签是什么意思
2024-01-02
从目前来看,很多人在买房时都会选择以贷款的形式进行,毕竟现在的房价真的太贵了,但是贷款的办理也不是一件容易事,需要经过很多道流程,其中面签就是不可缺少的一步,很多人都不是很了解,那么购房面签是什么意思呢?1、它是指当...
购房贷款可以提前还款吗
2024-01-03
大部分家庭都会选择贷款买房。有的家庭还了数年后,由于手头上资金比较宽松,就想要提前还款,那么购房贷款可以提前还款吗?1、无论是先还一部分贷款,还是提前全额还款都行。2、但大部分银行规定,还款时间需满一年以上才可提前...
购房合同签订方式有哪些
2024-02-01
买房对于普通家庭来说,是一件十分重要的事。但购买房屋时所要办理的手续较多且十分繁琐,令许多人十分头疼。对于买房者来说,签订购房合同代表了正式购买房屋,购买合同可以通过不同的方式进行签订,那么购房合同签订方式有哪...
商业贷款购房有哪些细节要注意
2024-02-25
早期只能用全款买房,这就是很多人对买房这件事产生了困扰,而贷款政策的出现顺利解决了这一困扰,在如今这个房价暴涨的时代里,许多人纷纷选择了用贷款方式购房。那么商业贷款购房有哪些细节要注意呢?1、办理商业贷款需提供...
评估购房能力有哪些方法
2024-01-07
一些朋友在购买房子以前会先做一下购房费用预算,但有些在购买房子以前哪些提前准备也不做,比较之下,会做购房费用预算的购房者就需要好许多了,假如再加购房能力评估就更强了,那评估购房能力有哪些方法?1、查询个人征信。个...
银行遗失购房合同如何处理
2024-02-05
一般购买房屋都需要很多的存款,有的人可能那个购房的原始资金不足,但是等到他们的原始资金足了之后可能房价又上涨的尴尬境地。所以现在有很多的人会选择按揭购房,向银行贷款购买等等。这样既能够在很大程度上解决问题,那...
购房选哪些户型比较好
2024-01-02
房子的户型决定中后期定居的舒适感,因此在买房的情况下挑选一个好的户型很重要,此外,好的户型在室内装修的情况下还可以节约一定的装修预算,那购房选哪些户型比较好?1、户型方正。房子要注重有一个方正,尽管如今许多建筑外...
购房合同和网签一样吗
2024-01-02
买房人和开发商洽谈好房屋交易价格以后,就可以签订正式的购房合同了,合同签订完毕以后,开发商还需要携带相关资料去办理网签手续,那么购房合同和网签一样吗?下面和小编一起来看看吧。1、严格来说的话,购房合同和网签是不一...
购房有什么需要注意的
2024-02-05
对于一些家庭来说,买房是一件大事,因为其金额大,同时关系着我们未来的生活质量,所以我们在买房时一定要谨慎,要多注意一些细节,那么购房有什么需要注意的呢?1、注意户型:首先,房子的户型应尽量方正,这样才可以合理利用空间,避免...
购房网签有哪些作用
2024-02-05
买房不仅仅意味着巨大的一笔资金,还要经过很多道手续和环节才能顺利的买到属于自己的房子,比如摇号、网签等等,那购房网签有哪些作用?1、购房进行网签可以省去繁杂的纸质合同,简化手续。2、在网签后,对购房者们有更好的保障...
有购房合同可以迁户口吗
2023-12-26
对于很多在外闯荡的人来说,在有了一定经济基础之后,都会选择在打拼的城市里买房落户,但是大多数人在买房后一时没有时间办理房产证,因此只有购房合同,那么有购房合同可以迁户口吗?1、只有购房合同的情况下,如果在城市(含城镇...
按揭房有购房发票吗
2023-12-29
一般只要进行正常消费,都是会有相关购物、消费发票的,特别是购买房子这种价值非常高的商品,更是要求有发票,后续才能保证自己的利益,它还是缴税的重要凭证,一旦丢失是要及时处理好的,全款购房发票肯定是少不了的,那么按揭房有...
购房承诺书是否有法律效力
2024-01-05
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息,然后比对后决定购买,那么购房承诺书是否有法律效力?1、个人保证书是民事上的承诺,即...
购房需要签订哪些协议
2023-12-26
购房是件比较麻烦的事情,通常购房者在这一过程中需要签订数个合同,那么购房需要签订哪些协议呢?对于房产的了解,下面一起来看看吧。1、定金协议:确定定金的额度及支付方式,一旦签订,便具有法律效力,任何一方违约,都需要承担法...
签订购房合同注意事项有哪些
2023-12-28
现在购买二手房,往往会通过中介来进行,一般中介都会提供存量房买卖合同,当然自己也可以与别人交易,下载房产局的二手房买卖合同范本即可。那么签订购房合同注意事项有哪些呢?1、按照法律规定,面积差超过3%是可以解除合同的,...
什么叫限购房
2024-01-13
近年来我国很多城市实行限购政策,因此大家在在购买商品房时,会听到销售人员介绍这个房屋属于限购房、或者是属于不限购房之类的话语。有些消费对于限购房不是很了解,那么什么叫限购房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下...
购房合同丢失怎么办房产证
2024-01-28
购房合同是购房时,购房者与售房人签订的协议,一旦合同签订就会生效,买卖双方都要遵守合同中的内容,双方都有各自的权利和义务,所以购房合同还是非常重要的,但是一些朋友在签订合同之后合同就丢了。那么购房合同丢失怎么办房...
购房为什么要办公证
2024-01-02
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动,那购房为什么要办公证?1、如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一...
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