住房购买的知识精选

现如今人们越来越忙碌，装修又是一件复杂又漫长的工作，入住前还需要释放甲醛，达到入住标准的时候短则一年，长则一年半甚至两年，而精装房可以实现拎包入住，所以精装房这几年越来越受到广大购房者的喜爱。的确，精装房有很多毛坯...

如今买房子很多人都会贷款买房子，但是贷款买房，首付款也是一笔小数目了。也会有很多人没钱买房子的现象。那么为什么会没钱买房子呢？1、当身边的人都在入市买房的时候。自己好不要去凑热闹，因为凑热闹是要付出代价的。在...

很多人购房的时候都是想要在当地落户，在买房前一定要了解清楚自己购买的房屋是否可以落户。一般落户的时候都是需要房产证等相关证件的，在房产证没有下来的情况下可以迁户口吗？1、如果购买的是一手房。那么房产证没下来...

随着房产调控的深入，贷款买商品房越来越难，而商业用地性质的住宅由于未在调控序列之内，开始受到购房者的关注，那么商业用地的房子能买吗？1、商业用地的房子是40-50年的产权期限，而土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地...

住房种类有很多，不同的种类也有区别的，但是想要购房的朋友不知怎么区分公寓和住宅，下面一起说说公寓和住宅的区别在哪？1。实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年...

房子在购买之后是有一个保修期的，在保修期内如果发现有问题的话，可以要求开发商维修，那么房屋保修期有哪些规定呢？1、房地产开发企业应当在商品房交付使用时。应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量...

房产过户需要收取契税、增值税等费用，算下来也是一笔不少的钱，如果可以选择赠与过户或买卖过户，那么房产赠与和买卖过户哪个更划算呢？1、如果房产以后不需要再次买卖。选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平...

现在房地产行业很发达，所以市面上有很多种类的住宅购房者在买房时了解这些有助于自己买到合适的房子，那么住宅分类有哪些了？1、按照住宅层数分类。可分为：低层住宅(庭院式住宅)、多层住宅、高层住宅(超高层住宅)。2、按照...

开发商是买房时的一个非常重要因素，很多人买房都是从开发商手中购买。因此，选择一个靠谱的开发商是关键。购房者在看楼盘时，经常会听到售楼员说房子属于大开发商开发的，质量、服务都有保证，这是真的吗？一起来看看购房者买房...

随着我国经济的发展，房地产市场的交易特征正在逐步发生变化，近几年来有关于“存量房时代”的报道层出不穷，那么你知道存量房时代是什么意思吗？1、存量房时代是指存量房的交易量超过新房的交易量。占据房地产交易市场的主...

房产税是什么，大家从字面意思就可以看出是买房子的时候要缴纳的税啊，房产税至于交多少是可以进行计算的，不同的房价，不同的面积，房产税的钱数会完全不同的，为了帮助大家全面的了解房产税，以下对房子契税怎么计算？房产契税要交...

房子的产权很多种类的，不同的房子对应了不同的产权，而这些产权所面对的情况也不一样，那么永久产权房什么意思呢？1、永久产权房指的是无法办理房产证。但却可以合法使用土地以及经规划部门许可可以建楼，换句话说就是使用权...

现在一部分人还在因为住房需求，在寻找房源的问题上遇到了困难，不知道要怎么样寻找到房源，其实这个问题并不难，下面就告诉大家，买房子如何找房源请看下文。1、房地产售楼部找房源。这样找的房源价格也最接近原始价格，不会有...

楼盘楼面价是在开发商拿地后，根据拿地价格等一些信息计算出来的价格，对房价有一定影响，那么楼盘楼面价怎么算的呢？1、楼盘楼面价=土地总价格/建筑总面积。其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这个只是...

只要是缴存了住房公积金的人，都希望买房时可以用住房公积金贷款，住房公积金具有保障性是在职职工个人以及在职单位定期缴纳的公积金，住房公积金的用途就是可以用来购房，那么住房公积金怎么用来买房呢？1、初审：那由住房资金...

只要是缴存了住房公积金的人，都希望买房时可以用住房公积金贷款，住房公积金具有保障性是在职职工个人以及在职单位定期缴纳的公积金，住房公积金的用途就是可以用来购房，可住房公积金怎么买房呢？1、首先，我们需要先在开发商...

购房者在选择房子的时候需要注意各种因素，比如采光好不好，通风效果好不好，以及隔音效果好不好。总之需要考虑的方方面面还是比较多的，要不然以后入住会有很多的麻烦，那么购买房子选户型要记住哪些因素呢？1、房子是用来住的，...

过去，房价居高不下，甚至还大幅度上涨。但是从去年开始，普通百姓也能感受看，房价确实是跌了。那么目前是买房的好时机吗？房价还会继续下跌吗？都知道，从2021年下半年开始到现在，关于楼市的负面信息和事实层出不穷，从开始的放松限...

自从国家推出公积金政策，国内各个地方响应政策，很多人都已经够买了公积金。那么呼和浩特住房公积金如何购买呢？请看下面内容吧。1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷...

重庆公积金购房提取条件(一)职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不...

购买住房是当今比较重要的事情之一，而由于房屋的性质不同，购买所需要的条件和房款也是不一样的，因而事先要考虑清楚，那么购买保障性住房要注意哪些呢？1、在购买保障性住房之前，需要考虑的因素有很多，如个人日常居住的方式、...

现实社会购买二手房的家庭也是有很多的，二手房子相对来说会比较优惠的，可以申请公积金贷款，但是需要符合一定的条件，那么购买二手房申请住房公积金贷款的条件是什么呢？1、申请人有稳定收入，信用状况良好，具备还款的能力。2、...

住房公积金是城镇职工的住房补助福利，住房公积金能够用在很多方面，买房子使用住房公积金是最常见的用途。那么网友们知道住房基金买房有什么优惠吗？下面一起来了解一下吧。1、归个人所有。员工个人缴存的住房公积金以及...

一、职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房须提供身份证件、结婚证(单身声明)等婚姻证明材料原件，及以下证明材料的原件：（一）购买我市新建商品住房的，须提供：1、房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》...

很多刚需者买房一般会选择公寓类型的房子作为过渡，毕竟住宅的价格高，所以等到合适的时候再购买，那么商住两用房购买注意事项有哪些呢？1、物业、水电、公共维修基金等费用较高。由于商住两用房的水电价格实行商业用标准，较...