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期房买卖的知识精选
期房买卖的知识精选
期房没交付可以卖吗
2023-12-27
期房在房产市场上的比例还是很大的,多数人在买房的时候都会选择买期房。但是期房交付是要一段漫长的等待期的,期房没交付可以卖吗?1、房产交易涉及到产权变更,需要有合法产权证,但是办理产权证需要房子实际建成后才行,所以...
贷款买房成了烂尾房怎么办
2024-01-03
买期房有一个很大的风险,就是房子可能会烂尾,尽管现在的监管很严格,但是烂尾的情况还是时有发生。贷款买房成了烂尾房怎么办呢?1、首先要保证房贷能够继续还,房贷是购房者和银行的交易与房子是否烂尾没有关系。2、然后要积...
没交房的期房可以卖吗
2023-12-27
很多时候开发商为让资金回笼,还没开始建房的时候就拿出来卖了,如果购房者因为某种原因导致要将房子转卖出去,那么没交房的期房可以卖吗?1、只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把银行贷款还清。2、房子在未办出产...
购买期房需要注意的问题有哪些
2023-12-27
现在很多家庭购房的时候都会考虑购买期房,期房的优势在于便宜,可以节省一定的开支,但是劣势在于风险大,那么购买期房需要注意的问题有哪些?1、尽量选择实力强口碑好的开发商。口碑越好、实力越强的开发商,风险自然也就越低...
购买期房要注意的问题有哪些
2023-12-27
现在很多家庭购房的时候都会考虑购买期房,期房的优势在于便宜,可以节省一定的开支,但是劣势在于风险大,那么购买期房要注意的问题有哪些?1、尽量选择实力强口碑好的开发商。口碑越好、实力越强的开发商,风险自然也就越低。...
期房可以卖吗
2023-12-27
期房是指房屋尚未建设完工,未达到交房条件的房子,一般新房都是预售期房,那么期房在购买后可以卖吗?对于房产方面的了解,下面一起来看看吧。1、但是卖期房要满足相关条件,一是期房能转化为现房,期房尚不能以二手房过户的形式...
买期房会有什么风险
2023-12-27
期房在房地产市场占有相当大的一部分,很多项目都是靠卖期房回流资金的。那么买期房会有什么风险呢?对于房产的了解,下面一起来看看吧。1、虚假广告。由于看不到房子,有的开发商都会在广告里夸大宣传,在看期房的时候千万不...
可以买卖安置房吗 安置房可以买卖吗
2021-11-30
安置房也就是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,将户主原有的房屋拆迁后所赔偿的一套新的房屋。那么安置房是否能进行买卖呐?首先还是要看是否获得了安置房的产证,如果是当前还没有获得房产证,那么该房屋就属于...
房贷逾期了可以卖房子吗
2024-01-08
现在房价居于高位,买房也是需要一定的经济实力的。房贷逾期的情况也不少见,如果房贷逾期了还可以卖房吗?对于房产方面的了解,下面一起来看看。1、卖有贷款的房子一般就是提前还贷再卖和转按揭两种。2、提前还贷再卖需要把...
房屋买卖如何公证
2024-01-04
在房屋买卖过程中,难免需要进行办理房产公证,一般在房产公证之前需要准备好相关材料并提出公证申请。那么房屋买卖如何公证呢?1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证...
扶贫房可以买卖吗
2024-01-01
易地搬迁扶贫户一般会搬入扶贫房中居住,扶贫房一般是由政府统筹统建,但也有政府统筹农户自建的形式,那扶贫房可以买卖吗?下面一起来看看吧。1、扶贫房是否可以买卖还得看其产权在谁的手中,针对政府统筹统建的扶贫房而言,其...
存量房可用买卖吗
2024-01-11
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,另外也指未居住过的二手房,那么存量房可以买卖吗?想知道的用户,下面一起来看看。1、存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,指通过办理房屋权属转移登记取得...
贷款买房能卖房吗
2024-01-07
现如今,大部分购房者所买房子都是申请的银行贷款,为此如果没有还清房贷就想要卖房,那么这样的情况下可以卖吗?详情下面一起来看看。1、不过申请银行贷款购买的房子在还未还清房贷的情况下要出售的话,必须要先将房贷还清,通...
限价房可以买卖吗
2024-01-04
限价房,又称为限房价、限地价的“两限”商品房,是一种十分优惠的商品房,主要针对中低收入家庭的住房困难问题。部分朋友就想知道,究竟限价房可以买卖吗?1、可以。2、目前,限价房是可以按商品房买卖的,但是前提是要满足一定的...
公房买卖流程怎么走
2023-12-29
商品房,门市房,经济适用房等等,在众多的房屋种类中,我们应该选择哪种房呢?哪一种又是适合我们的呢?和很多人选择的是公房,那么公房买卖流程怎么走的呢?1、想要在我国买公房的首先的一步就是,向我国的直管公房管理部门提出经同...
期货怎么交易买卖
2023-12-30
期货与现货完全不同,现货是实实在在可以交易的货(商品),期货主要不是货,而是以某种大众产品如棉花、大豆、石油等及金融资产如股票、债券等为标的标准化可交易合约。那么期货怎么交易买卖呢?1、首先要仔细选择一家期货交易...
二手房买卖合同有效期多长时间
2024-02-01
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁...
买卖二手房有哪些程序 二手房买卖流程
2021-10-10
二手房买卖的流程:1、看房:买方看房,双方初步洽谈价格、交房日期等事项;2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案;3、签合同:买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同;4、卖方到公证处进行公证,并委托担保公...
期房怎么转卖
2024-01-03
从目前来看,由于期房的售价比较低,选择的空间比较大,所以越来越多的人更加倾向于购买这类住房,不过由于购买期房是先付款再交房的,很多时候到交房的时候,突然发现自己不想要了,那么期房怎么转卖呢?1、如果房款已经付清。这时...
买房子买期房好还是现房好
2023-12-26
购房是每个家庭的大事,在购房的时候,人们常常纠结是买现房还是买期房好,因为现房和期房还是有区别的,但对于购房者来说现房更方便入住,因此大多人还是会考虑现房,那么具体买房子买期房好还是现房好呢?接下来,就和小编一起去看...
可以买卖回迁房吗 回迁房可以买卖吗
2021-11-30
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,那么回迁房是否可以进行买卖呐?一是该房屋是否已经成功办理房屋所有权证,二是该房屋性质是否允许其转让,这两个要素需要同时具备,才能成就一个没有风险的回迁房交易。但是能...
廉租房能买卖交易吗
2023-12-28
现在的房价越来越高,国家实行了不少的政策性住房,其中有廉租房、公租房、安置房等,符合要求的可以进行申请。那么,廉租房能买卖交易吗?1、但需要自住5年(含)以上,并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。2、廉租...
房屋买卖协议有效期是多久
2024-01-09
房屋买卖的时候双方是会签订协议,但是在签订了房屋买卖协议之后,却迟迟没有办理房产证或是办理过户手续,很多人就担心房屋买卖期限会失效。一旦房屋买卖失效了的话,对自己来说影响比较大。那么房屋买卖协议有效期是多久呢...
回迁房能够买卖吗 回迁房可以买卖吗
2021-09-16
业主已经取得房产证的回迁房,是可以进行买卖的。如果业主手中没有房产证,是不能买卖回迁房的,这是不合法行为。开发商在征收土地时,赔偿给回迁户的房子就叫做回迁房,每一个楼盘基本都有回迁房。回迁房的售卖价格,也都普遍低...
房卡房可以买卖吗
2024-01-09
随着社会的发展,无论是房地产还是互联网,总是会出现各种新鲜的词语,最近部分购房者在买房时接触到房卡房这一词语,但对房卡房不是很了解,因此在买房时感到非常迷茫,那么房卡房可以买卖吗?1、房卡房能不能交易,主要是看该房屋...
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