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收房的知识精选
收房的知识精选
一直不收房有什么后果
2024-01-13
一般来讲,收房的时间是会在合约中表明的,这样才能更好的维护交易双方的利益,不过从现实生活中来看,开发商会逾期交房,还有有的业主有某些原因会逾期收房,那么一直不收房有什么后果呢?1、对开发商来说,承担了未交房带来的风险,...
收房注意事项有哪些
2024-01-09
在购房者购买了房子之后,都会经历收房的步骤,一般来说,如果购房者在收房的时候没有发现房屋存在问题,那么就可以收房了,所以在购房者收房的时候就需要好好的准备一下才行,那么收房注意事项有哪些呢?1、注意门窗:买房成功后,等...
门撞门可以拒绝收房吗
2024-01-04
现在很多人在拿到房子之后,会发现自己拿房的时候和当时销售人员说的差距非常的大,质量上也是存在着一定的差异,当时样品房看到的是这个样子,可能拿到房子之后发现很多东西都不能让自己满意,那么门撞门可以拒绝收房吗?1、只...
新房收房注意事项有哪些
2024-01-09
收房对于购买的新房来说是至关重要的,因为这将关系到人们日后居住的舒适度,在收房的过程中,需要注意的地方有很多,那么新房收房注意事项有哪些呢?1、新房验收,测量面积很重要。在人们收房的过程中,需要实际测量房屋的面积,并...
收房验房流程是什么
2024-01-08
人们在买完房之后,接下来要做的事情就是收房验房。但是作为购房新手而言,可能对收房验房流程并不是很清楚。不过别担心,下面我就针对这个疑问,来为大家简单的介绍下。1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、...
毛坯房如何验房收房
2024-01-07
买了房子终于盼来了验房的到来,很多人想要赶紧交房、入住,所以觉得验房只是走一个过场,千万不要小看验房这个流程。如果发现了问题不当场提出来,后期入住了会带来诸多的麻烦,到时候开发商不承认,所有的责任都由业主来承担。...
三书一证一表不全收房有什么后果
2023-12-26
收房时三书一证一表会交给业主的,最开始是由房地产开发商来包管的,这也证明该房源是正规受到保护的。那么要是三书一证一表不全收房有什么后果呢?1、三书一证一表不全收房的话,业主收房以后,视为房屋的交付使用,表明业主认...
二手房收房要注意哪些事项
2024-01-11
与新房交房事项相比,二手房交房时需要注意的事项没有那么复杂,但在交房过程中有一些细节问题还是需要特别当心的,比如二手房交房需要注意的有水电煤气、物业费的清算以及户口等等问题。接下来,小编就为大家介绍二手房收房...
收房时要交哪些费用
2023-12-30
如今社会,房子总是个大问题,买房收房都有各种形式流程,还要交各种费用,并且不能出差错呢,毕竟都想买个没有问题的房子,放心居住,那收房时要交哪些费用?1、房屋契税。房屋契税,大家应该是有所了解的,房屋买卖交易中,房产权会有所...
新房空鼓要不要收房
2024-02-01
购房是我们人生中一件大事,从买房到交房需要注意的地方有很多,若是细节上处理不好的话,则会给后期带来很多的麻烦。那么,新房空鼓要不要收房呢?1、新房空鼓不要收房。2、这属于房屋质量问题,必须等到开发商整改以后,确保没有...
新房收房怎么验房
2023-12-30
房子在建成后,都需要进行新房验收,目的在于检查房子的各个部分是否施工完好,是否符合相关规定和标准,避免往后出现质量问题,那新房收房怎么验房?1、墙面是否有裂痕:看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。2、地面是否...
房子质量差可以拒绝收房吗
2023-12-30
收房的日子到了,想必所有的购房者都很开心,但是看到房子的质量不好时心里都有些失望。如果房子质量不好可以拒收吗?1、能不能拒收在于质量差是如何判定的,只要不是影响房子的主体结构质量问题就不能拒收。2、比如墙皮脱落...
租房收房注意事项有哪些
2023-12-30
在目前的生活中,如果有人有闲置房,为了资源的最大利用,闲置房可以用来出租,房东不想出租后也可以收回,然而收房时有些事项是要注意的,下面小编来说一下租房收房注意事项有哪些呢?1、房屋是否完好。2、是否进行了需要拆除的装...
有规定收房时间吗? 公积金贷款逾期多久会被收房
2023-12-31
大家都清楚,无论是申请商业贷款,还是公积金,一直逾期的话,就会收房,然后进行拍卖。有朋友申请的是公积金贷款,所以,现在想问一下公积金贷款逾期多久会被收房呢?接下来,继续跟着小编往下了解。小编了解到,公积金贷款逾期3个月或...
如何验房收房精装房 精装修房子怎么验房
2021-02-23
精装修房的验房方法:1、先检查房屋结构与合同是否相符。2、再核对家具与厨卫的品牌和数量。3、检测房屋内的空气质量是否达标。4、检查精装房的水电煤是否正常,比如水龙头出水是否正常、电路是否有故障。5、检查墙体是...
商品房收房注意事项是什么
2024-01-04
买房涉及的金额大相对来说会比较大,而且现在大家购买的房子都是期房,当时在买的时候是看不到自己所购买的房子,那么商品房收房注意事项是什么呢?下面,小编带大家一起来看看吧。1、看楼栋整体情况是否完善。外墙是否倾斜,瓷...
房产税怎么征收 房产税如何征收
2021-12-04
房产税征收标准有两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。缴...
厨房怎么收纳
2023-12-27
厨房可以说是家居中最容易杂乱的地方,不管面积大小、收纳多少都容易杂乱,台面有可能被各种电器、调料罐占满,特别是调料罐在使用中是很容易四处散落的,下厨后若是不用心摆放整齐的话,就很可怕了,那么厨房怎么收纳为好呢?下面...
购房者如何验收新房子
2024-01-09
第一次验收新房,大家一般都没什么经验,若是不够专业,往往会导致损害自己的切身利益,容易遗留问题。那么购房者如何验收新房子呢?下面,小编带大家一起来看看吧。1、要注意看墙壁是否平整。自己带一个长尺或者专业的靠尺检测...
房产税征收范围 2019房产税怎么收
2021-10-01
当独栋商品住宅和高档住房建筑面积的交易单价,达到主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,需要征收房产税,其税率为0.5%,在3倍(含)至4倍的税率为1%,4倍及其以上的税率为1.2%。2019房产税怎么收房产税是以房屋...
新房验收注意什么 新房验收注意事项
2022-06-13
验收房子注意事项:1、一般房产商通知小业主交房时间比较早,验房人多。2、收房时应该到物业部门查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、...
几套房要征收房产税
2023-12-29
房产税是根据房产原值和租金收入征收的一种税,尽管此前国家表明正在稳妥推进房地产税立法,但是目前为止并没有明确的法律规定房产税的具体缴纳情况。然而还是有部分城市已经开始对个人住房开征房产税了。那么一般几套房...
收房验房有哪些注意事项 收房验房注意事项
2021-10-08
1、首先要准备好三书一证一表;2、带安全锤,检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况;3、查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜;4、带上卷尺、笔和本子等工具,亲自测量下房子的面积;5、带上水桶,以便检验新房下水道是否通畅;6...
收新房要如何验房
2024-01-13
购房者在购买房屋后,终于等到交房了,这时我们要进行房屋的验收后才能安心领取钥匙,我们在验房时不能走马观花,因此房屋质量的好坏,直接影响我们日后的装修效果。那么收新房要如何验房呢,下面本文就来给大家介绍下吧。1、看...
房贷多久不还会收房子
2024-01-05
随着房价的增涨,现在不少人买房时都会选择贷款买房,这就涉及到房贷的问题,办理房贷后需按时还贷,那么就有朋友要问了,房贷多久不还会收房子呢?下面就跟着小编一起来看看吧!1、贷款人超过六个月以上未还贷,银行会采取诉讼等方...
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