房子是我们生活的必需品，所以越来越多人都会购买房子，当我们买房的时候，很多购房者们都想要用最少的钱买到最合适的房子，但是房子的价格通常都是被限定死的，即便是有回旋的余地，相信也是很少的。那么贷款买房怎样划算呢？
1、选择公积金贷款。贷款买房要想划算，建议采用公积金贷款。公积金贷款比起商业贷款来说，利息低得多，而且还可以享受免担保费的福利，所以选择公积金贷款肯定比选择组合贷款和纯商业贷款划算得多。
2、选择等额本金。贷款买房要想划算，建议选择等额本金。在贷款时，贷款机构会问你是选择等额本息还是等额本金，这就是两种还款的方式，一种是还固定的利息，一种是还固定的本金，作为借款人，建议采样等额本金的方式去还款要划算一些，因为这样还的利息就要少得多。
3、贷款期限短一些。贷款买房要想划算，建议选择贷款期限短一些。贷款期限越短，所还的利息就要越低，你所承担的压力就要小一些，所以要想划算就要选择期限短一些的贷款。
4、购买新房。贷款买房要想划算，建议选择购买新房。假如你想去买二手房，就会承担更多的税费，这会徒增贷款人的压力。而新房就不会，除了贷款费用，几乎不会承担其他的费用，对于借贷人来说，压力就要相对就要小一些。
贷款买房最划算的方式，就是要选择贷款方式、选择还款方式以及还款期限等，建议在贷款之前，多思考下，在做具体的决定。
