贷款买房是多数购房者解决买房资金的一大方法，买房申请银行贷款，并不是都能办理下来的，如果资质达不到银行要求会被拒，那么贷款办不下来房子会怎么处理呢？下面一起来看看。
可以选择退房，然后拿回首付款。当然，如果房贷审批不通过是因为自身资信有问题，那去退房属于违约，房地产开发商恐怕不会全额退还首付款，而是会扣收一部分充当违约金。
也可以先去查询一下房贷失败的原因，可能还有机会进行补救。比如因为提供的资料信息不全或有误才导致失败的话，客户可以补充完善准确的资料，重新进行申请;还可以直接换一家银行申请。流水不足，贷不到太多额度的话，也可以选择追加首付款、降低贷款金额。
贷款买房并不是一件简单的事情，在这过程中，都有可能产生各种变数，所以，在买房之前，一定要做好各种功课，以免真正买房的时候出现问题。
